可服務地區範圍為: 台北市不動產估價 台北縣不動產估價 桃園市不動產估價 新竹市不動產估價 台中市不動產估價 台中縣不動產估價
服務據點 網站導覽 回首頁 space
space
服務諮詢專線(02)2523-4973
服務項目
【都市更新權利變換價值之估價】
  ‧更新前土地合併之估價
  ‧更新前各更新戶權利價值之估價
  ‧更新後各更新單元之估價
【資產價值證明之估價】
  ‧上市上櫃公司不動產交易價值之估價
  ‧第35號會計公報準則之資產價值減損之估價
  ‧法院拍賣不動產之估價
  ‧政府機構標售不動產之估價
  ‧移民資產證明之估價
  ‧市場行情調查分析之意見書
【授信抵押擔保品之估價】
  ‧銀行擔保品估價 
  ‧消費性融資估價
  ‧經銷商擔保估價
【地上物查估】
  ‧地上物查估之估價
  ‧土地重劃前後價值之估價
  ‧區段徵收前後價值之估價
【財產價值爭議之估價】
  ‧法院財產價值爭訟之估價
  ‧政府徵收補償價值之估價
  ‧分割繼承價值之估價
【專案委託估價】
  ‧大型商用不動產之估價
  ‧地上權權利價值之估價
  ‧土地分割合併價值之估價
  ‧區段徵收前後價值之估價
  ‧捷運聯合開發價值分配之估價
  ‧銀行不良債權(NPL)資產價值之估價    
  ‧標準宗地之估價
space >首頁>無形資產及企業評價
背景圖
網站導覽Sitemap
 
space


無形資產評價:

國際會計準則公報第38號「無形資產」(以下簡稱IAS 38):
係指無實體形式之可辨認非貨幣性資產。

評價準則公報第7號「無形資產之評價」(以下簡稱SVS 7):
(1)無實際形體、可辨認及具未來經濟效益之非貨幣性資產;
(2)商譽。





單獨取得:取得成本包括購買價格剪除商
業折扣及讓價,及為使該資產達到預定使
用狀態之任何直接可歸屬成本。
單獨取得:取得成本包括購買價格剪除商
業折扣及讓價,及為使該資產達到預定使
用狀態之任何直接可歸屬成本。
企業合併取得:包括可辨認之無形資產及
無法歸屬辨認之商譽。
政府補助取得:可以公允價值或名目金額
加計為使該資產達到預定使用狀態之直接
可歸屬支出認列。
資產交換取得:主要以換出資產公允價值
衡量。
內部產生:發展階段之支出若符合IAS
38第57段規定,則可予以資本化。


 
●行銷相關之無形資產。

●客戶或供應商相關之無形資產。

●技術相關之無形資產。

●藝術相關之無形資產。



企業評價:
評價準則公報第11號「企業之評價」(以下簡稱SVS 11):
係評估並決定企業價值之行為或流程,其評價標的可為企業整體
、企業之部分業務及企業權益之全部或部分。



●交易目的,例如合併、收購、分割、出售、讓與、受讓、籌資或員工認股。
●法務目的,例如訴訟、仲裁、調處、清算、重整或破產程序。
●報導目的。
●稅務目的。
●管理目的。



財務報導目的:
●國際會計準則公報第36號「資產減損」
●國際財務報導準則公報第3號「企業合併」
●國際財務報導準則公報第9號「金融工具」
●國際財務報導準則公報第13號公允價值衡量」
●評價準則公報第6號「財務報導目的之評價」

交易目的:
●國際會計準則公報第38號「無形資產」
●評價準則公報第7號「無形資產之評價」
●評價準則公報第11號「企業之評價」
   
背景圖
圖
上一頁 最上面  
space
電話:(04)2323-1818 /傳真:(04)2328-0742 /408 台中市南屯區文心路一段378號10樓之1/mail:Leader23231818@gmail.com
All rights reserved 理德不動產估價師聯合事務所 Copyright © 2008